從理科太太銷售諮商筆記事件之有感而發

最近理科太太事件延燒,很多朋友都在討論”專業”這件事,
理科太太不是心理師,為何可以賣諮詢筆記?
網紅只要有知名度,講出來的話就有人聽、賣的課程就有人買單,
而專業人士的養成,需要很長時間,所獲得的報酬遠遠低於網紅,
很多專業人士在嘆,專業真不值錢。
看了這新聞,心裡五味雜陳,加上最近發生的事,
我的感想是,我們的服務是個無形的商品,與一般實體商品不同,
不容易衡量其價值,加上現在是知識爆炸的時代,
網路上關鍵字一key,或者最近的很火的chatgpt,
把問題一列,答案就出來了,
如此一來,專業人士的優勢越來越低,那該怎麼辦呢?
我的看法是,想辦法把自己變成專業+網紅,
或者靠專業知識擴展其他的領域,一條龍服務,
在你這邊,可以一次解決所有問題,
這二個辦法,是我到目前為止,想到能解決困境的辦法,
但說得容易,做起來卻相當困難,
光是訓練口條這件事,花了好幾年,現在才有些小小心得,
把你想要傳達的專業口語化,讓人有興趣聽,就會有影響力
但一點點影響力,跟很大影響力,這一段路,還要很多人、事、物的配合才能成,例如,要想辦法增加曝光度,該怎麼做?打廣告、當網紅…,其實我也還在想…
而利用現有專業知識擴展相關領域,最近我從會計涉入了地政,也是因為客戶有些不動產問題,想要替客戶解決問題,才考了地政士。
哩哩扣扣說了這麼多,報酬遠遠不及網紅,我還是很羡慕他們啦,但眼紅沒用,讓自己變成網紅,才是當務之急,哈~

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地政士輪值初體驗

今天是我第一次到到地政事務所輪值

現在還很菜鳥的我,第一次輪值就遇到民眾的棘手難題

—生存配偶主張夫妻財產分配請求權—

故事大概是:

一位媽媽跟女兒來地所,,地政人員跟她們講了一會兒後,

過來我這請我協助,媽媽約莫6-70歲,女兒20-30歲

媽媽整臉愁容,

她問:我照顧先生及他家人(前妻小孩)多年,先生過世,剩房子ㄧ間,我跟小孩僅分得2/6,我能主張剩餘財產分配請求權嗎?

我答:那你要走程序,要去國稅局,還要協議書,若沒協議書,要法院判決證明書……

她:(看來她沒有懂,一直輪迴著她很辛苦,卻什麼都沒有的字句)

我:阿姨,我知道你辛苦,但你要爭取屬於你的權益,要走程序才能拿到,若協議不成,就要走法院,你首先去國稅局,再去…….

她:(似乎理解)

我跟女兒解釋完後,女兒看似無奈但也似乎理解,跟媽媽說:你要主張的話,會很麻煩時間會拖很久歐…..,說完就走了

我要下班走到門口,那位媽媽又出現,問了我一句,你是說要先去國稅局辦嗎?我回是的

我有個感想,若覺得不公不義想按鈴申告

在法院不是情放前面,而是法,利用法律去解決問題

想辦法用法律訴諸你的冤屈,贏得訴訟,才是最重要的

至於情緒性的言語,說多了 對於訴訟一點幫助都沒有

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111年不動產經紀人上榜心得

很高興 我通過了考試,不同於前幾次考試

我這次準備時間不多,但成績比上次考地政士好

回想應該是策略有成功,我只要通過考試 我就會寫心得文

最主要是希望能幫助想上榜的人

也有人問我考試的準備方式,我想了很久 只有一句話

要知道爲何而考 要賦予很強烈的動機,動機不一定是快樂的

有可能你是因為某個人的刺激才奮發向上

想到你的《貴人 》你就會很有動力唸書

再來是讀書策略,若是普考等級

只是要求你具備基本知識,通常考題都不會太刁難

我唸書無論什麼科目,大致方法如下:

1.先上課讓自己對考科大致認識一遍

當然剛開始會很陌生 甚至有很多讀不太懂,我覺得是沒有把架構建立好

架構建立好,就不會迷路 不知道自己讀到哪裡

當然懂架構後 或許還會有些不懂

我的方法是會去Google搜尋 或找個有經驗的老師 他會解決你的問題

2.做考古題

建議聽過一遍課就做,當然剛開始做的時候 挫折感超強

因爲有些基本知識尚未完全懂,但至少知道考試方向 重點在哪裡

時間寶貴 要花時間在會考的地方

3.建立自己的筆記

當粗讀一遍 也做過一次考古題後,就要開始做筆記

筆試目的 要把容易搞混的 做個比較

另外目的也是要測試自己到底讀進多少

但我是沒習慣做筆記

一來沒耐性 二來沒時間,所以我替代方式是買本好書

糕點許文昌老師的書 我都覺得很不錯

4.考前再做一次考古題

等於是在背考古題,讓自己處於備戰狀態

至於書籍及課程推薦,課程我選擇首宇 基哥很有經驗

知道考生不懂的點在哪裡,也會開一些線上互動課程

讓有不懂的問題 可以直接老師解惑

書籍的部份 我幾乎都是買糕點的書

我覺得不論什麼考科 準備方法都是類似的

我就不一一考科說明,最重要的是要自律 要堅持

對自己嚴格點 不要為自己找太多理由,告訴自己 只考這一次

這樣一定就考得上,不要放棄 像今年考得就很簡單

沒去考就很可惜

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