保險經紀人職前訓練心得感想

By劉怡瑄會計師/地政士

112/10/16-112/10/20參加保險經紀人職前訓練課程,這五天下來,有些收獲,跟大家分享:

1.保險從業人員個性積極主動,下課一群同學圍著老師問問題,學生很多圍著的老師,多半是講課的有切中同學痛點、或講保險實務經驗分享。

2.不同領域從業人員,有著不同的特質,會計從業人員務實心細,三句不離財稅規劃;地政從業人員低調勤快,三句不離房地產;保險從業人員積極主動,三句不離業績。

3.保險經紀人業以公司組織居多,個人執業事務所較少,保險從業人員習慣打組織戰,談的話題以業績居多,但很專業,會持續進修、會用專業替客戶解決問題,跟以前刻板印象很不同。

4.保險經紀人可擔任簽署人,簽署人白話說就是要審核保險文件。

5.保險經紀人是金融服務業,受政府高度監管,老大是保險局,內控要確實,不然容易踩紅線,保險局管滿嚴的。

6.上內控課時,老師強調,把自己定位弄清楚、多站在對方的角度思考事情,相互對立衝突就會降低,這蠻受用的,筆記起來。

7.學員男女生比例,粗估男6成、女4成,年紀有年輕、也有較年長的,經歷背景多是銀行內保險承辦人員或現從事保險人員。

8.先有法律關係、才有稅務關係,這句話很受用。

9.同學對講師的評價,期待課程能幫助未來執業,給我啟發,往後課程內容,要以目標客群的需求去設計,不然人手一機的情況下,上面老師講課淘淘不絕,下面的學員滑手機。

10.保險這領域,屬於較少人耕耘的市場,但也是競爭較小的市場。

11.廣告不實及未告知及揭露,為保險爭議案件大宗。

12.聽洗錢防制課,老師講了很多洗錢的實例,讓我的眼界又大開,老師介紹Reading bad 絕命毒師、Ozark 黑錢勝地兩部電影給我們參考。

13.核保跟體況、職業、保險利益、保額保費相關,自己有保多少保險,盡量低調,免得有道德風險發生。

14.今天老師有提到年金險未考慮最低稅負制被開罰案例,還有保經紀人綜所稅議題,可知保險從業人員也要懂稅,我找時間來寫篇跟保險有關的稅務議題文章。

總結:這幾天公務、課程忙得我團團轉,還一定要上台北上實體課,回到家都秒睡,但也有收獲,從擔任不同角色,看待事情的角度也就不同。

第一線保險從業人員在背負公司給予業績壓力的同時,又要符合主管機關的規定,例如廣告要與商品相符、保單條款需告知及揭露,兩者的天平如何拿捏,真是一大學問。

學員從課程畢業後,從受雇轉成自營或自行執業,從業績思考角度,轉換成管理者角度,我相信對他們也是一大挑戰。

至於我,從前難以理解的保險稅務議題,在這五天中,也得到一些解答,至於哪些稅務議題,找時間再來寫文章跟大家分享,期待一下吧~

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擔任地政志工心得

By劉怡瑄會計師/地政士

昨天去擔任地政志工,有別於地政士輪值,擔任志工要主動出擊,協助民眾找到正確的承辦窗口,解決不動產登記問題。

我擔任的是在服務台協助民眾,包括填寫申請書、影印文件等,雖然看似簡單的工作,短短的三小時,我發現幾件事:

第一、服務台超級忙,想見若是規模大的地政事務所,每天上班很充實,哈

第二、民眾辦理的業務,多半是簡易登記案件,而又以抵押權塗銷最多,也就是說,地政士接不到業務了啦~

第三、還有持著通知函來詢問的,多半像是逾期未辦繼承登記的。

第四、再來就是辦分割繼承、贈與登記的

當然還有很多種情況來地所,例如詢問浮覆地登記的這種開眼界的登記,現在地政事務所服務很好,簡易案件可以跨所辦理,一般案件也可以代收代寄,真的很便民,資訊服務越發達,代表這塊業務越成熟/。

不過,我覺得簡單的案件,民眾會自己來辦,但複雜的案件,就一定要委由地政士來處理了,若牽涉兩種以上的法令,那就還是找專業的辦理比較妥適,例如繼承由公同共有,想要變為分別共有,甚至單獨所有,後續除了跟不動產登記有關外,也會產生其相關的稅負,找地政士一併討論,才不會解決了這個問題,後續又產生難以解決的問題,都是開始的時候,沒有一併考慮瞭解清楚。

這又讓我想起,上星期日去上國土計畫法的課程,上完了後,真的收獲滿滿。這跟我們習習相關,只要有土地的人,都應該要去關心這件事,因為真的影響太大了,雖然民民民國114/04/30才正式上路,受影響層面大,而且是跟全國的土地有關,各縣市政府都還在頭痛中,簡單來說,未來土地利用,會依國土功能分區來區分,分為國土保育區、海洋資源區、農業發展區及城鄉發展區共四大區,劃定後,原則上不允許變更其他利用,例如,未來農地就只能農用,無法像區域計劃法下變更使用,當然,對國家來說,是對的,但是對農地所有權人來說,就會受到限制,進而影響農地的價格。

當然,危機轉機一體兩面,未來針對被限制利用的土地,補償的機制也要明訂,再來,若被劃定為城2-3(重大計劃預定地),未來增值的機會就很大,所以,影響的層面實在太大,配套法規也都在研議中,以致於國土計畫法施行日期一延再延。而影響較大的是非都市土地,都市土地則適用都市計畫法及其相關法規。

所以,業務隨時都在,只是有沒有能力接下而巳,以下我把一些簡易的登記案件,所需文件列在下面,提供給讀者參考:

一、銀行塗銷登記:

  1. 申請書
  2. 身份證明文件
  3. 抵押權塗銷同意書
  4. 他項權利證明書(如遺失要寫切結書)

二、統一編號變更登記:

  1. 申請書
  2. 有更正記事的戶籍謄本,證明統一編號更正前後是否正確
  3. 土地及建物權狀
  4. 身份證明文件

三、分割繼承登記:也就是未按應繼分持分,而是由繼承人協議

  1. 申請書
  2. 遺產分割協議書
  3. 繼承係統表
  4. 遺產稅免稅證明
  5. 戶籍謄本及印鑑證明,所有繼承人都要申請,就算不繼承財產也要附資料,若巳經向法院拋棄繼承,就不用附印鑑證明。
  6. 權狀正本(如權狀遺失就要附切結書)

四、贈與登記:

  1. 申請書
  2. 契約書,有土地增值稅、契稅、印花稅、贈與稅的問題
  3. 贈與稅單影本
  4. 雙方印鑑證明
  5. 身份證明文件
  6. 權狀正本

那天遇到的,大概都是這幾種情形,當然還有很多有趣的登記案件,容我下次輪值後,再來分享心得喔~

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再生能源售電業設立登記及財務稅務會計處理/新竹會計師地政士

壹、簡介

綠能產業最近很夯,主要要推動2050淨零碳排目標,許多相關產業因應而生,再生能源相關產業就是其中一種。

根據經濟部能源局的再生能源資訊網報導,2040年台電發電占比預計調降為現在的一半,將開放更多民間電能企業加入供電行列,協助達成2050年淨零碳排放的目標。隨著綠電興起,從2017開始至2022年,已頒發106萬張再生能源憑證,顯示許多企業投入綠電自由市場,透過綠電買賣交易推廣再生能源,背後商機不可小覷。

依照再生能源發展條例之說明,再生能源指自然界中直接或經處理後可再利用的能源,與化石能源相比,對環境的負面影響較低,例如太陽能、生質能、地熱能、風力、海洋能、非抽蓄式水力、一般事業廢棄物或其他經主管機關認定可永續利用之能源。

再生能源相關產業有發電業、售電業、輸配電業,以下先就售電業來說明,售電業類似中介,於綠電用戶(買方)與發電業者(賣方)之橋樑。以下就針對再生能源售電業籌設申請許可來說明,若有法規上不清楚的地方,也可以參考電業法、電業登記規則之規定。

貳、再生能源售電業設立流程圖

一、公司名稱及營業項目預查:

1.僅限以「股份有限公司」型態經營

2.營業項目名稱及代碼:再生能源售電業,營業項目代碼:D101091

3.營業項目可多項,但裡面一定要有D101091再生能源售電業。

4.公司名稱不一定要秀出售電業的字樣,例如:電力股份有限公司,也是可以。

5.公司設立在台北市者,另外要營業場所預查。

二、辦理股份有限公司登記:

(一)、注意事項:

設立時,「先不增列」D101091再生能源售電業,待領取執照後,再變更登記營業項目

設立時,注意「避免增列」D101011發電業、D101060再生能源自用發電設備業、D101050汽電共生業

(二)、申請表單:

1、公司設立登記申請書

2、發起人會議事錄

3、董事會議事錄

4、章程

5、董事願任同意書

6、監察人願任同意書

7、發起人資格及身分證明文件

8、董監事資格及身分證明文件

9、建物所有權人同意書

10、最近一期房屋完稅稅單

11、會計師查核報告書

12、發起人名冊

13、股份有限公司設立登記表

三、向經濟部能源局申請核發再生能源售電業執照

1. 公司登記證明文件。

2. 營業規章。

3. 售電計畫書(含購售電對象及 銷售數量預測等規劃)。

A.公司基本資料表

I.    名稱 (以公司登記之名稱為準)

II.  類型 (註明民營、國營或公營)

III.    公司登記資本額及實收資本額

IV.    公司登記所在地 (註明詳細地址)

V.      計畫投資總額及籌集方法(註明資本總額目前實收數及其籌集方法,如有長期債款須一併註明)

B.未來5年購售電對象與銷售預測

I.預計購電裝置容量與購電量 (須依不同購電對象、來源分別填寫)

II.      預估年售電對象及用戶數

III.    預估年售電量

IV.    預估年售電收入

V.      財務預測分析

VI.    新設售電業須檢附售電合作意向證明文件

VII.  收費模式 (如涉及預收售電款項者,應敘明其預收款項作法及履約保證機制,並提供與受託金融機構簽訂之信託契約書、開立信託財產專戶或其他足資證明文件)

四、辦理公司變更登記:新增營業項目D101091再生能源售電業

五、向國稅局辦理營業登記:申請稅籍編號

參、稅務申報

目前再生能源售電業之稅務標準代號,沒有最適合的,比較相關的只有電力供應業,看未來稅務單位會不會出更合適的稅編代號。

by儀軒會計師地政士事務所/劉怡瑄會計師地政士

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