昨天志工值班，因為上個月巳經值過幾次
現在就上手多了，以我的觀察
來地政事務所的，有一般民眾，也有專業人士，例如代書及銀行人員
一般民眾是我們主要服務對象，專業人士巳熟悉地政流程，所以不會來服務台這裡
昨天民眾來辦理的事項，有無爭議繼承登記、銀行抵押權塗銷登記、書狀補給登記、地址變更登記，也有部份是要申請鑑界的、國宅轉讓登記等，但主要以前面四項為主
今天我想跟大家聊聊地政事務所的貼心服務：跨縣市土地登記服務及跨所代收代寄這兩項。
一、跨縣市辦理土地登記服務：
也就是可以全國任一地政事務所辦理，無論你的不動產位於哪裡
(一)可以登記的有以下幾項：
1、抵押權塗銷登記(限抵押權人為金融機構)
2、抵押權設定、內容變更及讓與登記(限抵押權人為金融機構)
3、拍賣登記(不包含外國人及大陸地區人民、法人、團體、其他機構或陸資公司)
4、住址變更登記
5、更名登記(限戶政更名)
6、書狀換給登記(權狀損壞)
7、更正登記(戶政更正姓名、出生日期、統編、住址或門牌)
8、門牌整編登記
9、預告、塗銷預告登記
(二)、但有下列情況，是無法跨縣市辦理的喔：
1、金融機構的委託書及印鑑資料未受理所備查
2、土地或建物登記簿註記有欠繳費用
3、信託財產標的
4、登記名義人無統一編號或流水編
5、祭祀公業或地籍清理條例公告清理標的
6、檢附重測、重劃、逕為分割前的權狀
二、跨所代收代寄登記服務：
意思是：任一項目不動產登記，只要走進任一地政事務所，都可以幫你代收代寄
那跟自己到郵局寄有何不同?地政事務所會先幫你看文件資料是否備齊，省得補件的麻煩
但是審查是不是會過，還是要看不動產所在地之地政機關，因為多了郵件往返的時間，時間會拖比較久，但我還是很肯定公務機構推出這麼貼心的服務
三、小結：
我觀察到，現今公務機關，不論稅捐或是地政，效率與服務態度，真是好的沒話說，我常都開玩笑說：公務機關服務太到位了，我們都沒業務做了，哈~半開玩笑話，也道出了現在資訊不對稱情況越來越少，專業人士就要更精進，才有業務可做，前幾天跟朋友聊天提到，專業人士斜槓經營越來越多，有多種技芸在身，比較不會餓死，哈~